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房产中介心思多,买二手房时有“3件事”,你不要随意透露出来!

2020-03-02 点击 评论

现在城市化的进程越来越快,大城市的繁华地区早在前几年就已经被开发的差不多了。所以很多年轻人刚刚才凑好首付想要买房,基本已经买不到什么比较好的位置了,着实让人心塞。于是不少人就将目光聚集到了二手房身上。

相比新房来说,二手房买卖的水就很深了。不说房子的质量、产权等一系列问题,单单是买卖双方中间多了一层“中介”,就让人觉得怪怪的。虽然大部分的中介的确尽职尽责,但是人终究是为了自己的利益而活,中介的话不能不信,也不能全信。房产中介“心眼多”,买二手房平煤股份股票时有“3件事”,再打听你也别透露。

第1件事、家庭情况

很多中介会在聊天中慢慢跟你套近乎,通过平时的家常话就了解到你和家人的工作、收入、居住情况、生育情况等。这叫前期信息挖掘,是销售的基本功,通过这些他就能大概预估你的经济能力,并且后期给你推荐房子的时候会将你的信息结合在话术中进行运用。

第2件事、详细预算

平煤股份股票很多中介都会以上来就问你的详细预算,多数人觉得买房子总要说的嘛就全盘托出了。随之透露的还有你的收入来源、实际能接受的极限等一系列信息。这就让中介在谈价格的时候会从中周旋,导致你拿到的可能未必是房子的底价。所以给预算只要提供大致范围即可,无需详细介绍自己的情况。

第3件事、看房的实际感受

就像在摊贩处买东西一样,当你看到一套喜欢的房子时,不要过早就流露出自己对房子的喜爱,这样后期很难将价格谈下来了。我们永远不会知道中介是站在哪一边的,但他当然希望这一单能够快点完成。如果发现你有足够的兴趣,房产中介就会减小你的选择范围,有新房源也未必告诉你。

所以买二手房平煤股份股票时说话要谨慎,主要以看房、了解为主,不要过多表达自己,优秀的房产中介都是“人精”,让他们一眼就能看出你心中所想时,这就不是买卖了,是狩猎。即使你买到心仪的房子也会感觉怪怪的。


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